BURGOS
EL PARTIDO POPULAR EN EL AYUNTAMIENTO DEBE ESTABLECER PLAZOS EN LA EDIFICACIÓN.
El Plan General de 1999 que preveía la construcción de 12.000 nuevos viviendas, tiene todavía todos los sectores por desarrollar. Tan sólo se han urbanizado los sectores S-3, S-4, S-7 y S-8, estando en obras o en tramitación el resto. En ninguno se ha terminado de construir ni un solo edificio, y es en estos nuevos sectores donde está contemplado que el 30% sean protección oficial. Mientras tanto el Sr. Aparicio se ha dedicado estos años a vender todo el suelo municipal obtenido para financiar ilegalmente obras que no pueden ser sostenidas por la venta de Patrimonio Municipal de Suelo, según varias sentencias, la primera de ellas sobre el Presupuesto de 2004 a instancias de IU.
Con la crisis inmobiliaria, cientos de hectáreas de suelo declarado urbanizable están esperando mejores coyunturas para edificar pisos. Es decir, se especula con suelo que las administraciones planificaron para, se supone, abaratar el precio de las viviendas y ampliar su oferta. Pues bien, o se ponen plazos a la edificación o estas viviendas, sólo se construirán cuando convenga al beneficio del promotor.
Eso no es todo. Con la modificación que se hizo de este Plan General al tenerse ahora en cuenta la Variante Ferroviaria, se planea la edificación de otras 8.000 viviendas que deben financiar el bulevar. Para ello la ciudad de Burgos debe crecer antes en unas 25.000 personas más, a no ser que sea una ciudad de viviendas fantasma, cosa que en muchos casos ya es. El panorama actual es desolador pues ya existen 14.000 viviendas en la Capital desocupadas, y la compra de éstos como inversión ahora no sirve. Ya lo avisamos algunos que ahora no tenemos representación municipal, y hablábamos de los males de este modelo de desarrollo urbano insostenible. Y no hemos tenido en cuenta las más de 20.000 viviendas previstas para el alfoz.
Ahora es un buen momento para presionar a los promotores a sacar todo el suelo disponible y así aumentar la oferta y abaratarla. Si no lo cumplen rescatar esos suelos a la propiedad pública. La derecha no ejercerá esa función social. Ni la de amenazar con poner en marcha el registro de solares sin edificar o declarar esos suelos para vivienda protegida y pública. Seguirá Sr. Aparicio mirando para otro lado, consintiendo más especulaciones para que sus amigos del ladrillo salgan beneficiados.
En el mismo caso están algunos solares del Centro Histórico que llevan años sin edificar, con el agravante de que se tiraron porque amenazaban ruina y se prometía una pronta restitución. Ese es el caso del solar de Plaza Vega, que tiene aprobada licencia de obra, y no le encontramos razón al no inicio de obras.¿ A que está esperando? ¿Que se tire el edificio que falta y hacer así más fácil la obra?. El concejal de Fomento echa una mano con el ensanche de la Calle Valladolid, desalojamos a los vecinos díscolos que no quieren vender, y tenemos la parcela diáfana para construir, Así cualquiera no hace negocios. ¿Y qué ocurre con los edificios de la calle Fernán González que en su día originaron un conflicto con el Luthier Andreas, justo enfrente de la iglesia de Santa Águeda, en el denominado callejón de las brujas?. ¿Cuánto tiempo lleva parada esa obra, en un lugar tan sensible para el turismo como es el Camino de Santiago y la Catedral? El Ayuntamiento debiera presionar para que estas edificaciones se hicieran dentro de los plazos establecidos. Claro, que ¡vaya ejemplo el del Ayuntamiento en el Pueblo Antiguo de Gamonal!, donde la única parcela edificable que es propiedad pública en la línea de edificios de la Calle Vitoria, van y la urbanizan como una acera, gastándose más de 1.000€, en lugar de dar ejemplo y edificarla manteniendo las alineaciones según obligan al resto.
Las palabras del Sr. Aparicio recientemente hablando de la necesidad de que los vecinos del Centro Histórico acudan a las subvenciones que la administración da, y de buena fe mantengan en buen estado sus edificios, rebelan o el desconocimiento o el cinismo de quien elude sus propias responsabilidades. El Reglamento de Urbanismo de Castilla y León en su artículo 315, establece que todos los edificios construidos antes de 1950 deben pasar por una Inspección Técnica. Ayuntamientos como el de Madrid desde 1999 ya están trabajando en ello, algo que por otro lado puede dar un respiro al castigado ahora sector de la construcción, y recuperar el patrimonio edificado. La otra opción es dejar que se arruine.
Izquierda Unida Burgos.